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Em 2024, o Município também teve a maior valorização no preço dos imóveis dentre os 16 maiores do Estado de São Paulo
Pedro Henrique Fonseca
Publicado em 02/03/2025 às 15:22
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O metro quadrado na Pompeia, o mais caro de Santos, está avaliado em R$ 7.353 / Divulgação/Prefeitura de Santos
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Santos é reconhecidamente uma das melhores cidades para se viver do Brasil e diversos fatores contribuem para isso. Em 2024, o Município também teve a maior valorização no preço dos imóveis dentre os 16 maiores do Estado de São Paulo, segundo levantamento feito pela Fundação Instituto de Pesquisa Econômicas (FIPE) com base em dados do portal Zap.
O metro quadrado de área construída teve uma valorização de 13,5% em Santos nos últimos 12 meses. E se você está pensando em investir em imóveis na cidade, é importante saber quais bairros estão no topo da lista quando se trata de preços.
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Os dados são dos sites Agente Imóvel e Quinto Andar.
De acordo com os levantamentos dos sites, o metro quadrado mais caro de Santos é o da Pompéia, e está avaliado em R$ 7.353. Esse valor reflete o prestígio do bairro, que é conhecido por suas excelentes opções de casas e apartamentos, infraestrutura de qualidade, opções de lazer e proximidade com a praia.
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Na sequência, está a Ponta da Praia, onde o metro quadrado custa R$ 7.297. O bairro também oferece uma combinação atrativa de localização, conforto e acesso facilitado a áreas comerciais e de serviços, contribuindo para seu elevado valor imobiliário. Sem contar a vista privilegiada na orla.
O terceiro lugar no ranking é ocupado pelo Gonzaga, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 7.146. O bairro é um dos bairros mais tradicionais e históricos de Santos, e segue valorizado devido à sua infraestrutura robusta e à oferta de comércio e entretenimento.
Na sequência, aparecem os seguintes bairros: Boqueirão, Embaré, Campo Grande e Vila Belmiro.
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O Boqueirão tem perfil residencial, porém oferece completa infraestrutura de serviços. É um bairro nobre que atrai a atenção de quem deseja praticidade no dia a dia, podendo resolver a vida a pé.
O Embaré é considerado um bairro nobre na parte central da orla de Santos. Nas últimas duas décadas, a região passou por um boom de novos prédios residenciais. E com eles aumentou a oferta de bares, restaurantes e das opções de ofertas e serviços no local.
Já o Campo Grande se destaca por sua tranquilidade. Os moradores do bairro podem contar mercadinhos e padarias. Localizado em uma zona intermediária, o local tem se transformado em uma área valorizada, pois está relativamente próxima da praia. Suas ruas sossegadas e arborizadas concentram muitas casas e edifícios.
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A Vila Belmiro tem perfil residencial, mas que mantém a proximidade com serviços necessários para a praticidade do dia a dia. O bairro dispõe de infraestrutura que conta com diversos hospitais, escolas e universidades, o que faz dele uma ótima opção para morar em Santos.
