Carnaval: saiba onde estão as casas mais baratas para alugar no Litoral de SP

Quem quer passar o Carnaval deste ano em praias do Litoral de São Paulo pode encontrar imóveis de locação mais baratos do que no mesmo período em 2024. Segundo pesquisa do CRECISP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo), dependendo da cidade e do tipo de imóvel escolhidos, o aluguel pode ser até 25,32% mais barato.

A entidade realizou um levantamento com 41 imobiliárias do litoral paulista para comparar os valores de diárias de locação de casas e apartamentos durante o próximo feriado de Carnaval com os praticados no mesmo período do ano passado.

A pesquisa registrou que os pacotes são para até 6 dias em imóveis de 1 a 4 dormitórios que comportam até 15 pessoas. De acordo com as imobiliárias entrevistadas, as diárias de locação estão mais baratas neste ano, em todos os tipos de imóveis disponíveis no Litoral Norte.

Já no Litoral Sul, onde estão as cidades de Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe, é mais vantajoso alugar apartamentos que casas. As diárias para os apartamentos de um dormitório estão 8,33% mais baratas neste feriado que no ano passado: custavam R$ 300 por dia em 2024 e agora saem por R$ 275 a diária. 

Já a diária de locação dos apartamentos de dois dormitórios no Litoral Sul subiu apenas R$ 20 em relação a 2024, passando de R$ 580 para R$ 600. 

Nas cidades que fazem parte do Litoral Norte – Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Bertioga – houve queda generalizada nos preços das diárias para o aluguel de casas e apartamentos nessa temporada. As casas estão até 22,41% mais em conta e os apartamentos, até 25,32%.

Casas com dois dormitórios estão sendo alugadas por R$ 900 por dia e em 2024 custavam R$ 1.160. Os apartamentos, hoje, saem a R$ 625 contra os R$ 837 do ano passado.

Já na Baixada Santista, que a pesquisa considera a região central do Litoral, com cidades como Santos, São Vicente e Guarujá, é possível encontrar casas de dois, três e quatro dormitórios com diárias inferiores às praticadas no Carnaval passado. Também estão mais em conta os apartamentos de um e três dormitórios, mas os de dois e quatro dormitórios tiveram alta nos valores de aluguel.

Imóveis mais procurados para Carnaval no Litoral de SP

No Litoral Norte, a pesquisa CRECISP detectou que 40% das casas já alugadas eram de quatro ou mais dormitórios e 42,9% dos apartamentos eram de dois dormitórios. Ainda há apartamentos disponíveis para locação, com diárias entre R$ 200 e R$ 300. Mas as casas que não foram alugadas têm locação com diárias acima de R$ 1.500.

Na Baixada Santista, as imobiliárias consultadas dispõem de imóveis com diárias que variam entre R$ 100 a R$ 1.500, seja para grupos menores ou para um número maior de turistas. Há casas de um e dois dormitórios e apartamentos de três dormitórios disponíveis para o Carnaval.

No Litoral Sul, os locatários buscaram apartamentos com diárias entre R$ 100 e R$ 200: 100% das propriedades alugadas até o momento se enquadram nessa faixa de preço. E os interessados também podem contar com casas maiores para alugar, com locações por dia variando entre R$ 750 e R$ 1.000.