Leilão da Caixa traz 800 imóveis com descontos de até 95% do valor de avaliação

A Caixa Econômica Federal realizará nas próximas semanas um leilão virtual com 800 imóveis disponíveis em todo o país, dividido em três fases. As consultas e lances para arrebatar os bens imobiliários podem ser realizados por meio do site da Fidalgo Leilões até o dia 07 de novembro, às 10h, sendo que os descontos chegam a até 95% da avaliação. As oportunidades são para quem deseja adquirir casas, apartamentos, terrenos, estabelecimentos comerciais, entre outros. Posteriormente, nos dias 17 de novembro e 05 de dezembro, ocorrerão as outras duas etapas do leilão.   

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Segundo o leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões, Douglas Fidalgo, as condições de pagamento estão entre os principais diferenciais para quem pretende adquirir os bens imobiliários. “Os descontos vão de 15% a 95% do valor de avaliação. Cada imóvel possui suas condições de pagamento, financiamento, recursos próprios (à vista) e até mesmo a opção de pagar com FGTS – é necessário observar a descrição do imóvel”, explica.

A primeira fase do leilão, que ocorre até o dia 07 de novembro, é composta por mais de 500 oportunidades em todas as regiões do país. No Norte são 5 imóveis no Amazonas e 10 no Pará. Já no Nordeste, a divisão fica entre Alagoas (5), Bahia (5), Ceará (22), Maranhão (2), Paraíba (8), Pernambuco (16), Piauí (4), Rio Grande do Norte (19), Sergipe (5). Centro-oeste: Distrito Federal (20), Goiás (64) e Mato Grosso do Sul (7). Sudeste: Espírito Santo (2), Minas Gerais (40), Rio de Janeiro (89) e São Paulo (85). Sul: Paraná (29), Rio Grande do Sul (76) e Santa Catarina (15).

“Caso os imóveis estejam com dívida de IPTU ou condomínio atrasado, a Caixa irá ressarcir os débitos atrasados. Deste modo, o arrematante adquirente receberá o bem imobiliário sem dívida, somente em situações em que o imóvel estiver ocupado, nas quais a desocupação é por conta do arrematante”, observa Fidalgo.

Destaques

Entre os destaques está uma casa com 63m² de área privativa, em 199,8m² de área do terreno com dois quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha, localizada na cidade Garrafão do Norte (PA). O valor avaliado é de R$50 mil, mas o lance mínimo para arremate é de R$2,9 mil.

Já em Brasília (DF), um apartamento com 45,9m² de área total, com quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço está disponível a partir de R$83,1 mil. Ainda no centro-oeste, uma casa com 86,8m² de área privativa com dois quartos, varanda, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, tem lance mínimo de R$6,3 mil (o valor de avaliação é de R$108 mil). 

No Nordeste, um dos destaques é uma casa com 49m² de área privativa, com dois quartos, área de serviço, sala, cozinha, terraço e uma vaga de garagem, localizada em Santa Rita (PB), a partir de R$6,5 mil.

O litoral paulista traz oferta para uma casa de 50,2m² de área total, construída em 126,7m² de terreno, localizado em Mongaguá (SP). O valor inicial é de R$69,7 mil. No interior, em Araraquara (SP), um apartamento com 39,3m² de área privativa com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem, tem lance mínimo de R$70,9 mil.

“Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão. Basta efetuar o cadastro no site e enviar os documentos citados no edital – anexo no próprio site. É recomendável que seja realizada uma pesquisa como, por exemplo, o valor do imóvel no mercado, estado de ocupação e débitos, como IPTU e condomínio, conservação, entre outros. É importante reforçar que, nos casos de financiamento, o interessado deve procurar uma agência da Caixa Econômica Federal antes do leilão para obter a carta de crédito aprovada”, finaliza Fidalgo.