Brooklin ocupa pela 1° vez topo da lista de alugueis mais caros de São Paulo

Segundo Índice de Aluguel do Quinto Andar, o Brooklin se tornou o bairro com o metro quadrado mais caro para aluguel em São Paulo, alcançando o preço médio de R$ 99,65 em março. 

O bairro da Zona Sul tem apresentado crescimento constante no preço, com uma alta de 15,3% nos últimos 12 meses. Essa é a primeira vez que o bairro ocupa a 1ª posição do ranking, que até então era da Vila Olímpia.

A ascensão do Brooklin ocorreu ao mesmo tempo em que os imóveis da Vila Olímpia mostraram uma certa estabilidade .

O preço médio para aluguel na Vila Olímpia foi de R$ 98,82 em março, apresentando uma leve queda de 0,5% no último mês.

Os motivos que influenciam essa mudança seriam o aumento da demanda, impulsionado pela valorização da região e pela procura por imóveis próximos a centros comerciais e de fácil acesso.

Se você mora no litoral de São Paulo, o Diário do Litoral já noticiou qual a cidade da região mais barata para comprar um imóvel.

Média em 12 meses

Desde julho de 2021, São Paulo não registra uma queda no preço médio do metro quadrado. Segundo o indicador, São Paulo registrou, pelo 44º mês consecutivo, um aumento no preço médio do aluguel. 

Em março, a alta em relação a fevereiro foi de 1,28%. Nos três primeiros meses do ano, o preço médio na cidade subiu 4,51%.

Em 12 meses, a alta acumulada é de 9,42%, bem acima da inflação medida pelo IPCA, que atingiu 5,48%.

No primeiro trimestre deste ano, apenas 23 dos 106 bairros analisados pelo indicador apresentaram queda no valor do metro quadrado.

Confira a lista dos bairros mais caros:

Brooklin: R$ 99,60
Vila Olimpia: R$ 98,80
Pinheiros: R$ 92,90
Vila Nova Conceição: R$ 90,30
Jardim Europa: R$ 87,90
Chácara Santo Antônio: R$ 85,50
Itaim Bibi: R$ 83,50
Moema: R$ 82,60
Campo Belo: R$ 80,70
Vila Madalena: 73,30

Confira os bairros com maior valorização no ano:

Vila Mascote (14,6%)
Jardim Pirituba (13,2%)
Vila Campestre (12,1%).

Confira os bairros com maior queda no preço do aluguel no ano:

Vila Nova Conceição (-8%)
Vila Antonieta (-4,9%)
Itaim Bibi (-4,6%).