Alugar apartamento para o feriado de Corpus Christi no Litoral está mais caro

Passar o feriado prolongado de Corpus Christi na praia está mais caro este ano, até 150% se a opção for alugar apartamentos de 1 dormitório em cidades do Litoral Norte, como Ubatuba e Ilhabela. O aluguel diário desse tipo de imóvel está cotado a R$ 300,00, e no feriado do ano passado saia por R$ 120,00.

Foi a maior alta, mas não a única, segundo apurou pesquisa feita pelo Creci-SP com 21 imobiliárias de 12 cidades do Litoral Paulista. As diárias de 18 tipos de imóveis aumentaram enquanto as de apenas quatro baixaram em relação ao ano passado. A diária que menos subiu foi a de apartamentos de 3 dormitórios no Litoral Sul, que passou de R$ 395,00 no ano passado para R$ 400,00 neste ano (+ 1,26%).

Quem está com dinheiro mais curto encontrará algumas das opções mais baratas nas praias de cidades do Litoral Sul, como Itanhaém, Praia Grande e Peruíbe. Apartamentos de 3 dormitórios, por exemplo, que estão entre os mais procurados, podem ser alugados por R$ 400,00 por dia nessas cidades, valor que sobe para R$ 425,00 no Guarujá e em Santos, no litoral central, e chega a R$ 600,00 no Litoral Norte.

“A vantagem de alugar um imóvel particular é que se gasta menos que em um hotel e se tem maior privacidade e liberdade”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Ele ilustra seu argumento com o exemplo do apartamento de 3 dormitórios e diárias de R$ 600,00. “Os donos aceitam até 10 pessoas nesse tipo de imóvel, o que representaria um gasto de R$ 60,00 diários para cada um, menos do que se gastaria em pousadas simples.”

A diária mais barata para o feriadão de 4 a 7 de junho é de R$ 175,00, valor médio pedido pelos proprietários para apartamentos de 1 dormitório no Guarujá, Santos, São Vicente. Este é um dos imóveis com diária mais barata que a do ano passado – o valor é 32,69% menor que os R$ 260,00 de 2014. A diária mais cara, de R$ 1.700,00, é a dos apartamentos de 4 dormitórios no Litoral Norte.

Da mais barata à mais cara, a pesquisa do Creci-SP mostra que há opções para todos os bolsos. Famílias menores, de até quatro pessoas, podem pôr o pé na areia gastando R$ 300,00 por dia com o aluguel de um apartamento de 2 dormitórios no Litoral Sul. Por R$ 100,00 a mais, encontra-se esse mesmo tipo de apartamento disponível no Litoral Norte. E no Litoral Central, a diária média está em R$ 425,00.

Casas desse mesmo tamanho saem por R$ 366,00 no Sul, R$ 425,00 no Centro e R$ 500,00 no Norte. As casas maiores, de 4 dormitórios, estão cotadas a R$ 800,00 no Sul, R$ 700,00 no Centro e R$ 925,00 no Norte.

“Os valores levantados pela pesquisa são os desejados pelos proprietários dos imóveis, que devem estar contando com uma grande procura nesse feriadão, mas é sempre possível negociar um desconto”, afirma Viana Neto, lembrando que há pouco tempo para se fazer essa negociação e que é preciso ter cuidado para não cair em golpes.

No site do Creci-SP (www. crecisp.gov.br) estão disponíveis os contatos de imobiliárias e corretores que fazem locação no Litoral. “Corretores e imobiliárias estão sujeitos à fiscalização do Conselho e regulados por Código de Ética que tem por princípio o respeito aos direitos dos seus clientes”, ressalta o presidente do Creci-SP.

Os proprietários dos imóveis disponíveis para locação no feriadão estabeleceram como regra para todos os tipos de imóveis a locação por até 4 dias, segundo apurou a pesquisa feita pelo Creci-SP.

O número máximo de pessoas admitidas nos imóveis varia de acordo com o número de dormitórios. Em apartamentos e casas de 1 dormitórios, são no máximo seis pessoas. Em apartamentos de 2 dormitórios, até 8 pessoas. A tolerância sobe para até 12 pessoas em casas de 3 dormitórios e 10 em apartamentos. E chega a 15 pessoas nas casas de 4 dormitórios.

A pesquisa do Creci de São Paulo foi feita com 21 imobiliárias das cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, Guarujá, São Vicente, Peruíbe, Praia Grande, Itanhaém e Mongaguá.